在北京中關村，在家電賣場、圖書賣場經歷過痛苦的轉型后，電子賣場也面臨轉型。一個典型是中關村的億世界電子賣場，在電子商務帶來的外患與多年積淀的內憂雙重壓力下，億世界在2013年年末正遭遇史上最大規模的商戶退租潮，賣場一層的商戶已經所剩無幾，僅有的幾家商戶也沒人招呼客人，大多都在整理商鋪，準備搬往其他地址。與億世界相鄰的鼎好、海龍兩大賣場，也出現了不同程度的商戶空置。
“電子賣場將死”的傳言，正在中關村的商戶之間急速蔓延。賣場的租金變化深刻地反映了電子零售業面臨的危局。據介紹，2006年7月億世界開業時，賣場3、4層的15平米建筑面積的鋪位平均可以租到5000元以上，但在全國房屋租金普遍上漲的背景下，7年后的今天同樣的鋪位租金已經降到了幾百到1000元左右。
今年8月以來，租戶普遍跟業主大幅度壓價，租金從2000多元直接壓到1000元，刨除每月500元左右的物業費，業主的收益只有幾百元，所以很多業主賭氣不租了。業內人士認為，今天的億世界就是整個中關村的明天。它只是一個起點，未來幾年國內可能會有很多類似的情況發生。這種變化，反映的不僅僅是電子商務對傳統零售業態的沖擊。電子賣場、家電賣場面臨的生存困局，還會蔓延到其他與賣場相關的零售業、房地產租賃、物業服務等其他服務業態。
電子商務正在展現出其巨大的殺傷力，它以網商+物流的模式正在“肅清”傳統的服務業生態，對北京服務業的沖擊力不可低估。有人會對此不以為然，因為傳統賣場被電子商務替代這是世界范圍的規律，服務業可以轉型。話雖這么說，但產業生態的轉型不是那么容易的，毀掉它很容易，但重建新的產業生態則難度相當大。在此期間，城市經濟將會受到不小的影響。
